REI币（RealEstateInvestmentCoin）是一种基于区块链技术的加密货币，为房地产投资提供去中心化的融资和交易解决方案。其诞生背景源于传统房地产行业的高门槛、低流动性以及信息不对称等问题，通过区块链技术的透明性和高效性，REI币试图打破地域限制，降低投资成本，并为全球投资者提供参与房地产市场的机会。REI币的发行和流通依托于去中心化网络，既保留了加密货币的匿名性和安全性，又通过智能合约实现了资产数字化和权益分配，成为连接实体经济与数字金融的创新工具。
REI币的市场优势主要体现在技术架构和应用灵活性上。作为区块链与房地产结合的产物，它通过智能合约自动执行交易条款，减少中介环节，将传统房地产交易成本降低50%以上。其去中心化特性保障了交易记录的不可篡改，同时支持跨境支付，避免了传统银行转账的繁琐流程。REI币的发行可代表多元资产类型，如住宅、商业地产或土地权益，投资者可通过持有代币实现资产多样化配置，分散风险。2024年REI币价格波动性低于同类加密货币，稳定的市场预期吸引了机构投资者的关注。
REI币已覆盖房地产全产业链。开发商可通过发行REI币筹集项目资金，投资者则通过认购代币分享租金收益或资产增值。部分东南亚项目允许用户以REI币购买房产碎片化权益，最低门槛仅需100美元。跨境交易是另一核心场景，拉美和非洲地区的土地交易已尝试通过REI币结算，缩短了传统流程所需的数月周期至数小时。2025年，REI平台进一步拓展至绿色建筑领域，利用区块链追踪碳减排数据，并与数字人民币智能合约结合，实现环保激励的自动发放。
行业评价普遍认可REI币的模式创新，但对其合规性持谨慎态度。国际货币基金组织（IMF）在2024年报告中REI币为发展中国家不动产流动性问题提供了可行方案，但需建立跨国的反洗钱监管框架。彭博社分析则认为，其技术优势可能推动传统金融体系改革，但波动性仍是短期挑战。市场REI币的链上年度结算额在2025年突破250亿美元，部分机构投资者已将其纳入另类资产配置组合。尽管监管不确定性存在，REI币仍被视作区块链赋能实体经济的标杆案例之一。
